Estimation théorique
Rue Elsa Triolet,21800 Quetigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Elsa Triolet,21800-Quetigny indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-29 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 81 | 201 | 232000€ | 2864€ |
2020-06-17 | 8 | RUE VOLTAIRE | 5 | 103 | 130 | 208000€ | 2019€ |
2021-08-10 | 8 | RUE VOLTAIRE | 5 | 103 | 130 | 283600€ | 2753€ |
2020-02-28 | 5 | RUE VOLTAIRE | 5 | 108 | 197 | 220000€ | 2037€ |
2019-11-28 | 3 | RUE ELSA TRIOLET | 3 | 102 | 485 | 269440€ | 2642€ |
2021-03-08 | 3 | RUE ELSA TRIOLET | 3 | 102 | 485 | 279005€ | 2735€ |
2020-12-21 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 108 | 197 | 240000€ | 2222€ |
2019-12-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 5 | 94 | 197 | 205000€ | 2181€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 116 | 507 | 285000€ | 2457€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 7 | 133 | 627 | 299000€ | 2248€ |
2023-06-12 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 7 | 133 | 627 | 390000€ | 2932€ |
2020-09-17 | 22 | RUE VOLTAIRE | 5 | 109 | 168 | 220000€ | 2018€ |
2021-01-29 | 22 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 5 | 109 | 198 | 225000€ | 2064€ |
2019-07-11 | 26 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 7 | 139 | 512 | 344000€ | 2475€ |
2020-08-17 | 37 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 6 | 115 | 691 | 366150€ | 3184€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 95 | 701 | 112000€ | 1179€ |
2019-06-07 | 9 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 91 | 152 | 215000€ | 2363€ |
2019-11-19 | 3 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 156 | 201000€ | 2138€ |
2022-09-01 | 12 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 7 | 160 | 550 | 437000€ | 2731€ |
2021-04-02 | 12 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 104 | 189 | 247000€ | 2375€ |
2020-06-17 | 5 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 104 | 169 | 195000€ | 1875€ |
2022-08-31 | 4 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 156 | 233200€ | 2481€ |
2019-09-06 | 3 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 103 | 151 | 207000€ | 2010€ |
2021-03-10 | 8 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 188 | 241700€ | 2571€ |
2019-05-09 | 8 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 6 | 144 | 541 | 322000€ | 2236€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DE BOUS | 6 | 121 | 529 | 274900€ | 2272€ |
2022-10-17 | 54 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 90 | 266000€ | 2742€ |
2019-12-13 | 1 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 330 | 250000€ | 2577€ |
2020-07-28 | 36 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 89 | 174 | 234000€ | 2629€ |
2022-01-18 | 34 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 96 | 215 | 142646€ | 1486€ |
2021-07-01 | 34 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 96 | 215 | 257000€ | 2677€ |
2020-06-22 | 7 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 4 | 118 | 500 | 318000€ | 2695€ |
2022-10-19 | 11 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 114 | 332 | 286900€ | 2517€ |
2020-08-10 | 24 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 212 | 240000€ | 2474€ |
2020-12-02 | 6 | RUE LOUIS ANT DE BOUGAINVILLE | 6 | 146 | 540 | 334000€ | 2288€ |
2020-11-12 | 40 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 5 | 230 | 725 | 307000€ | 1335€ |
2020-01-29 | 3 | RUE JEAN ZAY | 6 | 118 | 466 | 336500€ | 2852€ |
2019-10-28 | 13 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 94 | 197 | 240000€ | 2553€ |
2020-06-30 | 26 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 92 | 172 | 223500€ | 2429€ |
2021-01-04 | 19 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 81 | 218 | 229900€ | 2838€ |
2020-04-16 | 22 | RUE BARTOLOME DE LAS CASAS | 4 | 92 | 158 | 209000€ | 2272€ |
2020-05-14 | 30 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 95 | 536 | 273000€ | 2874€ |
2022-02-04 | 28 | RUE FRANCOISE DOLTO | 6 | 134 | 734 | 369950€ | 2761€ |
2021-06-30 | 10 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 149 | 768 | 370000€ | 2483€ |
2022-06-03 | 10 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 149 | 768 | 475000€ | 3188€ |
2020-02-20 | 6 | BD DE BELLEVUE | 4 | 68 | 691 | 78761€ | 1158€ |
2022-01-26 | 4 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 90 | 637 | 93750€ | 1042€ |
2020-11-24 | 14 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 8 | 131 | 532 | 352980€ | 2695€ |
2022-09-28 | 60 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 8 | 187 | 799 | 584700€ | 3127€ |
2020-12-17 | 7 | BD DE BELLEVUE | 6 | 98 | 661 | 250000€ | 2551€ |
2020-09-02 | 1 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 68 | 697 | 190000€ | 2794€ |
2020-12-03 | 31 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 4 | 80 | 540 | 261000€ | 3263€ |
2019-12-18 | 45 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 6 | 145 | 540 | 255000€ | 1759€ |
2022-11-14 | 45 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 6 | 145 | 540 | 425000€ | 2931€ |
2020-06-19 | 6 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 2 | 47 | 0 | 170000€ | 3617€ |
2019-07-13 | 3 | RUE JEANNE DE CHANTAL | 5 | 92 | 566 | 268000€ | 2913€ |
2020-06-19 | 4 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 5 | 78 | 330 | 150000€ | 1923€ |
2020-12-16 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 556 | 275850€ | 3364€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 578 | 205000€ | 2412€ |
2020-07-21 | 19 | RUE DU SQUARE | 5 | 90 | 815 | 230000€ | 2556€ |
2022-07-25 | 29 | RUE MARGUERITE DE FLANDRES | 6 | 106 | 754 | 424000€ | 4000€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 53 | 360 | 215000€ | 4057€ |
2019-05-24 | 30 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 6 | 128 | 656 | 273500€ | 2137€ |
2020-05-15 | 28 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 7 | 131 | 504 | 330000€ | 2519€ |
2020-08-06 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 117 | 425 | 190000€ | 1624€ |
2022-04-15 | 45 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 6 | 143 | 632 | 450000€ | 3147€ |
2020-10-15 | 29 | BD DE BELLEVUE | 3 | 86 | 662 | 356130€ | 4141€ |
2019-12-17 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 97 | 736 | 335000€ | 3454€ |
2019-11-04 | 8 | RUE PIERRE MAITRE | 6 | 160 | 1332 | 356000€ | 2225€ |
2019-05-29 | 8 | RUE JEHAN DE VIENNE | 5 | 136 | 1709 | 394000€ | 2897€ |
2022-09-28 | 26 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 4 | 117 | 0 | 339000€ | 2897€ |
2022-06-20 | 7 | RUE GUIGONE DE SALINS | 6 | 155 | 1084 | 464900€ | 2999€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE LA TOISON D OR | 5 | 119 | 1362 | 302800€ | 2545€ |
2023-01-18 | 52 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 581 | 315000€ | 3987€ |
2021-03-30 | 2 | RUE MARGUERITE DE FLANDRES | 5 | 147 | 551 | 320280€ | 2179€ |
2020-06-30 | 33 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 630 | 279000€ | 2762€ |
2020-05-26 | 3 | RUE JEHAN DE VIENNE | 7 | 149 | 1341 | 383000€ | 2570€ |
2019-11-18 | 35 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 599 | 240000€ | 2637€ |
2021-12-16 | 3 | AV DU PARC | 4 | 90 | 708 | 289350€ | 3215€ |
2021-05-27 | 27 | RUE PIERRE MAITRE | 6 | 97 | 581 | 253000€ | 2608€ |
2022-04-30 | 12 | RUE JEAN SANS PEUR | 7 | 129 | 1413 | 400000€ | 3101€ |
2022-05-17 | 25 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 86 | 885 | 353000€ | 4105€ |
2021-04-01 | 12 | AV DU STADE | 5 | 131 | 471 | 329230€ | 2513€ |
2019-08-14 | 1 | AV DU PARC | 3 | 118 | 588 | 200000€ | 1695€ |
2021-07-26 | 18 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 112 | 612 | 268000€ | 2393€ |
2020-11-09 | 14 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 88 | 232 | 207000€ | 2352€ |
2021-03-05 | 1 | ALL SAINT MARTIN | 6 | 139 | 797 | 370000€ | 2662€ |
2020-02-24 | 15 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 90 | 241 | 90000€ | 1000€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 91 | 232 | 61568.5€ | 677€ |
2020-08-12 | 3 | RUE DE LA TOISON D OR | 5 | 110 | 1166 | 295000€ | 2682€ |
2022-12-30 | 1 | RUE JEAN SANS PEUR | 6 | 160 | 1224 | 535300€ | 3346€ |
2022-05-03 | 4 | AV DU STADE | 3 | 77 | 866 | 248000€ | 3221€ |
2022-09-29 | 3 | IMP RACINE | 4 | 88 | 251 | 172500€ | 1960€ |
2023-01-27 | 3 | IMP RACINE | 4 | 88 | 251 | 230000€ | 2614€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 100 | 349 | 263000€ | 2630€ |
2021-07-28 | 10 | RUE HENRI MARC | 4 | 88 | 242 | 250000€ | 2841€ |
2022-08-17 | 37 | RUE PIERRE MAITRE | 4 | 79 | 275 | 263030€ | 3329€ |
2021-03-04 | 9 | IMP RACINE | 5 | 98 | 283 | 213650€ | 2180€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DES TOURNESOLS | 2 | 92 | 345 | 260000€ | 2826€ |
2019-07-11 | 6 | RUE JACK LONDON | 7 | 186 | 600 | 359600€ | 1933€ |
2020-07-16 | 20 | BD OLIVIER DE SERRES | 6 | 137 | 193 | 296800€ | 2166€ |
2021-07-09 | 1 | RUE MOLIERE | 5 | 105 | 906 | 269000€ | 2562€ |
2022-12-22 | 38 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 89 | 977 | 395000€ | 4438€ |
2020-09-15 | 28 | BD OLIVIER DE SERRES | 5 | 98 | 209 | 205000€ | 2092€ |
2021-10-04 | 46 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 112 | 672 | 230000€ | 2054€ |
2021-03-17 | 51 | RUE RONDE | 6 | 106 | 1215 | 300000€ | 2830€ |
2022-08-18 | 50 | BD OLIVIER DE SERRES | 8 | 134 | 219 | 310000€ | 2313€ |
2021-12-27 | 34 | CHEM LA FONTAINE DE COUTERNON | 4 | 92 | 800 | 346050€ | 3761€ |
2021-10-06 | 13 | RTE DE DIJON | 6 | 109 | 645 | 480000€ | 4404€ |
2020-09-14 | 62 | BD OLIVIER DE SERRES | 5 | 106 | 190 | 235238€ | 2219€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DE BRESSEY | 5 | 92 | 607 | 285000€ | 3098€ |
2021-06-11 | 44 | AV DU CROMOIS | 5 | 99 | 407 | 254000€ | 2566€ |
2019-06-21 | 48 | RUE JACK LONDON | 4 | 83 | 487 | 245420€ | 2957€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE CORTON | 7 | 118 | 441 | 328000€ | 2780€ |
2022-10-31 | 29 | ALL DU PORTUGAL | 5 | 104 | 180 | 247000€ | 2375€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 96 | 662 | 315430€ | 3286€ |
2022-12-30 | 21 | ALL DU PORTUGAL | 5 | 104 | 720 | 245000€ | 2356€ |
2022-03-12 | 4 | RUE CATHERINE SAUVAGE | 5 | 146 | 508 | 383500€ | 2627€ |
2019-06-06 | 17 | RUE MONGE | 7 | 140 | 630 | 314600€ | 2247€ |
2022-09-14 | 17 | ALL DU PORTUGAL | 6 | 113 | 298 | 263150€ | 2329€ |
2019-12-30 | 6 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 112 | 590 | 230000€ | 2054€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES MONTRACHETS | 5 | 93 | 347 | 189000€ | 2032€ |
2019-06-24 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 164 | 459 | 334000€ | 2037€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DE MEURSAULT | 3 | 59 | 314 | 231050€ | 3916€ |
2019-09-16 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 67 | 570 | 245000€ | 3657€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DES MONTRACHETS | 4 | 84 | 156 | 215500€ | 2565€ |
2022-05-20 | 12 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 135 | 481 | 381291€ | 2824€ |
2022-08-05 | 31 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 149 | 411 | 436850€ | 2932€ |
2021-09-07 | 12 | ALL BAUDELAIRE | 6 | 144 | 555 | 110000€ | 764€ |
2022-02-08 | 7 | RUE SERGE GAINSBOURG | 5 | 138 | 468 | 415000€ | 3007€ |
2022-06-08 | 29 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 163 | 411 | 530000€ | 3252€ |
2019-10-07 | 14 | RTE DE BRESSEY | 4 | 68 | 368 | 205850€ | 3027€ |
2021-09-20 | 16 | RTE DE BRESSEY | 4 | 63 | 196 | 175000€ | 2778€ |
2022-02-04 | 25 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 99 | 421 | 360000€ | 3636€ |
2019-06-07 | 10 | RUE SERGE GAINSBOURG | 5 | 92 | 289 | 230710€ | 2508€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 637 | 244100€ | 3299€ |
2020-09-15 | 22 | RUE DE MEURSAULT | 4 | 80 | 248 | 227500€ | 2844€ |
2021-09-29 | 20 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 129 | 572 | 426715€ | 3308€ |
2021-01-08 | 5 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 76 | 663 | 240000€ | 3158€ |
2021-02-18 | 12 | IMP BARBARA | 5 | 146 | 589 | 352000€ | 2411€ |
2022-10-25 | 10 | AV DU 19 MARS 1962 | 7 | 106 | 510 | 359000€ | 3387€ |
2019-11-06 | 1 | IMP DE LA PRIELLE | 3 | 87 | 601 | 340000€ | 3908€ |
2019-10-24 | 5 | RUE LUCIENNE BOYER | 4 | 82 | 225 | 203500€ | 2482€ |
2020-12-10 | 7 | RUE DES TAMARIS | 5 | 85 | 570 | 190800€ | 2245€ |
2022-08-10 | 3 | IMP DE LA PRIELLE | 5 | 117 | 541 | 334800€ | 2862€ |
2019-10-28 | 18 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 157 | 570 | 487000€ | 3102€ |
2019-09-27 | 4 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 95 | 600 | 194050€ | 2043€ |
2023-05-02 | 24 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 92 | 472 | 230000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DES TAMARIS | 4 | 60 | 567 | 222000€ | 3700€ |
2022-10-18 | 22 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 112 | 643 | 335000€ | 2991€ |